Σε νέα γήπεδα ο Παναθηναϊκός: Όσα ισχύουν για Βοτανικό και ΟΑΚΑ

Όσον αφορά τον Βοτανικό, τα πάντα μοιάζουν να είναι δρομολογημένα ενώ χθες έγιναν και οι πρώτες εργασίες στο χώρο που θα γίνει το μεγάλο έργο.

Εξελίξεις είχαμε στο θέμα του ΟΑΚΑ όπου επιτέλους μετά από πολλά… τερτίπια είχαμε συμφωνία και το γήπεδο θα περάσει στον Παναθηναϊκό.

Όπως γίνεται αντιληπτό μιλάμε για δύο πολύ ευχάριστες ειδήσεις που θα δυναμώσουν τον Παναθηναϊκό τόσο στο τμήμα του ποδοσφαίρου όσο και σε αυτό του μπάσκετ.

Εμείς πάμε να θυμηθούμε όλα τα στοιχεία που αφορούν τα δύο γήπεδα.

Αρχικά για τον Βοτανικό ισχύουν τα εξής:

Η κοινοπραξία TEΡΝΑ – ΑΚΤΩΡ – ΜΥΤΙΛΗΝΑΙΟΣ είναι αυτή που θα χτίσει το νέο γήπεδο του Παναθηναϊκού στον Βοτανικό, προϋπολογισμού 123 εκ. ευρώ.

Η έναρξη κατασκευής του έργου υπολογίζεται το φθινόπωρο του 2023, ενώ η διάρκεια των έργων έχει οριστεί σε 36 μήνες. Αυτόι σημαίνει ότι η ολοκλήρωση του νέου γηπέδου αναμένεται περί τα τέλη του 2026.

Το έργο θα χρηματοδοτηθεί με πόρους 115 εκατ. ευρώ από το Πρόγραμμα Δημοσίων Επενδύσεων (ΠΔΕ), αλλά και από περίπου 8 εκατ. ευρώ του Ταμείου Ανάκαμψης σε ότι έχει να κάνει με τις οδικές προσβάσεις.

Το έργο είναι ένα από τα μεγαλύτερα στην ιστορία του Δήμου Αθηναίων και αποτελεί μέρος της Διπλής Ανάπλασης.

Όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς “η διπλή ανάπλαση σε Λεωφόρο Αλεξάνδρας και Βοτανικό αποτελεί αναμφίβολα τη δεύτερη μεγαλύτερη ευκαιρία για το εγχώριο real estate μετά την επένδυση στο παραλιακό μέτωπο, τόσο για την Αττική όσο και τη χώρα συνολικά.

Το μεγαλόπνοο σχέδιο σε βάθος χρόνου θα αποτελέσει το “μήλον της Έριδος” για τους επενδυτές, προσελκύοντας επενδύσεις δισεκατομμυρίων ευρώ, οι οποίες θα αλλάξουν την εικόνα της πρωτεύουσας.

Οι συνολικές παρεμβάσεις στη Λ. Αλεξάνδρας εκτιμάται ότι θα ξεπεράσουν τα 20 στρέμματα. Θα πραγματοποιηθούν στην καρδιά της Αθήνας και θα απαιτήσουν επενδύσεις ύψους δεκάδων εκατ. ευρώ.

Περιοχές όπως του Γκύζη και οι Αμπελόκηποι δεν αποκλείεται να αποτελέσουν το νέο επίκεντρο της πόλης, αντίστοιχα με εκείνο που είχε σημειωθεί στο παρελθόν στην περιοχή του Ψυρρή. Ο Βοτανικός θα δεχτεί τον μεγαλύτερο όγκο επενδύσεων.

Οι επενδύσεις που θα γίνουν θα μετατρέψουν τη ζώνη βιομηχανίας-βιοτεχνίας και χονδρεμπορίου σε μια περιοχή που θα συμπεριλάβει σύγχρονες αθλητικές εγκαταστάσεις, κοινόχρηστους χώρους, χώρους πρασίνου, καθώς και κτίρια κεντρικών λειτουργιών.

Η παρέμβαση αυτή σε μια έκταση περίπου 220 στρεμμάτων θα αλλάξει τη σημερινή εικόνα και θα τη μετασχηματίσει σε μια περιοχή υψηλού προφίλ και αξίας στο κέντρο της πρωτεύουσας”.

Τα βασικά έργα της Διπλής Ανάπλασης:

Στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, εκεί που σήμερα είναι το γήπεδο του Παναθηναϊκού, δημιουργείται:

* ελεύθερος χώρος πρασίνου και αναψυχής 18 στρεμμάτων
* αθλητικό μουσείο του ΠΑΟ
* εντευκτήριο, χώρος αναψυχής και εστίασης
* και υπόγειο πάρκινγκ έως 700 θέσεων στάθμευσης

Με το νέο πάρκο- τοπόσημο στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας, θα δοθεί η ευκαιρία της ανάπλασης των Προσφυγικών και της σύνδεσής του μέσα από ελεύθερους υφιστάμενους χώρους, με τον Λυκαβηττό και με το Πάρκο Ελευθερίας. Μία νέα διέξοδος για τον δημότη και την πόλη. Μία νέα διαδρομή για τον κάτοικο, αλλά και τον επισκέπτη της Aθήνας.

Στον Βοτανικό, όπως προβλέπει το εν ισχύ Προεδρικό Διάταγμα, δημιουργείται:

* γήπεδο ποδοσφαίρου έως 40.000 θέσεων, διεθνών προδιαγραφών FIFA UEFA 4 αστέρων
* αθλητικές εγκαταστάσεις του ερασιτεχνικού σωματείου ΠΑΟ 7.500 τ.μ.
* ανοιχτή αθλητική πισίνα ολυμπιακών διαστάσεων για τον Ερασιτέχνη Παναθηναϊκό
* αθλητικές εγκαταστάσεις του Δήμου Αθηναίων 4.800 τ.μ.
* 52.000 τ.μ. στο ακίνητο της ΑΕΠ Ελαιώνα
* χώροι πρασίνου έκτασης τουλάχιστον 80 στρεμμάτων
* έργα διαμορφώσεων, πρασίνου, κυκλοφορίας πεζών, εσωτερικού δικτύου, δικτύων υποδομών κλπ.
* σημαντικές περιβαλλοντικές υποδομές για την οχύρωση της περιοχής από φυσικές καταστροφές

Πάμε τώρα να δούμε όσα ισχύουν για το ΟΑΚΑ:

Ολοκληρώνεται θετικά η παραχώρηση του κλειστού του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός.

Οπως διαβάσατε νωρίτερα, επιλύθηκαν όλα τα ανοικτά ζητήματα και το μόνο που απομένει είναι οι υπογραφές, οι οποίες θα «πέσουν» την εβδομάδα μετά το Πάσχα έτσι ώστε να πραγματοποιηθεί και η διαδικασία της παράδοσης στην «πράσινη» ΚΑΕ στις αρχές του Ιουλίου.

Η κυβέρνηση τηρώντας απολύτως τη διάταξη που ψηφίστηκε, προχωράει στην τελική υπογραφή της σύμβασης για την παραχώρηση του συνόλου των εγκαταστάσεων του κλειστού γυμναστηρίου του ΟΑΚΑ, στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός για 49 χρόνια.

Η υπογραφή της τελικής σύμβασης, με την οποία το κλειστό του ΟΑΚΑ και τα συνδεδεμένα με αυτό κτήρια θα περάσουν στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός, θα υπογραφεί την εβδομάδα μετά το Πάσχα.

Μάλιστα, σύμφωνα με πληροφορίες του newspao.gr, η παράδοση του συνόλου των εγκαταστάσεων στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός, θα πραγματοποιηθεί κανονικά στις 10 Ιουλίου.

Έτσι, όπως όλα δείχνουν υπάρχει happy end και στις δύο υποθέσεις και εφόσον δεν αλλάξει κάτι δραματικά ο Παναθηναϊκός αναμένεται να δυναμώσει ακόμα περισσότερο και στα δύο αθλήματα.

Διάβασε όλα τα νέα για το μπάσκετ του Παναθηναϊκού