Παναθηναϊκός: Ο Βοτανικός έχει κι άλλο «χρυσάφι» – Τα έσοδα που δεν υπολογίζουν πολλοί

Ο Βοτανικός δεν θα αλλάξει μόνο την έδρα του Παναθηναϊκού, αλλά και τον τρόπο με τον οποίο ο σύλλογος θα μπορεί να εξασφαλίζει χρήματα. Πέρα από τα εισιτήρια και τις χορηγίες, το νέο γήπεδο προσφέρει δυνατότητες εμπορικής εκμετάλλευσης που μέχρι σήμερα ήταν περιορισμένες.

Μαζί με τη μετακόμιση, η ποδοσφαιρική ομάδα του Παναθηναϊκού θα αποκτήσει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις που μπορούν να αποφέρουν έσοδα ακόμη και όταν δεν υπάρχει αγωνιστική δραστηριότητα. Μπουτίκ, χώροι εστίασης, σουίτες και πολιτιστικές εκδηλώσεις περιλαμβάνονται στον σχεδιασμό.

Ξεχωριστή θέση έχουν οι περισσότερες από 70 σουίτες της νέας εγκατάστασης. Πρόκειται για χώρους με σημαντική εμπορική αξία, οι οποίοι μπορούν να προσελκύσουν εταιρείες και επιχειρηματίες μέσα από συμφωνίες φιλοξενίας.

Μάλιστα, οι συμβάσεις περιλαμβάνουν συγκεκριμένη οικονομική υποχρέωση προς τον Δήμο Αθηναίων. Από την εκμετάλλευση των σουιτών προβλέπεται ετήσιο αντάλλαγμα 145.000 ευρώ, ανεξάρτητα από τα επιμέρους εμπορικά δεδομένα που θα διαμορφωθούν.

Ακόμη μεγαλύτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει ο τρόπος με τον οποίο θα λειτουργούν τα καταστήματα και οι χώροι εστίασης. Εφόσον εκμισθώνονται σε τρίτους, το 90% των σχετικών μισθωμάτων προβλέπεται να καταλήγει στον Δήμο Αθηναίων.

Αντίθετα, όταν μία δραστηριότητα, όπως για παράδειγμα η μπουτίκ, λειτουργεί απευθείας από την ΠΑΕ Παναθηναϊκός, το προβλεπόμενο αντάλλαγμα προς τον Δήμο υπολογίζεται στο 10% του αντίστοιχου τζίρου.

Αυτές οι προβλέψεις έχουν ιδιαίτερη σημασία, καθώς το οικονομικό μερίδιο του Δήμου Αθηναίων επηρεάζει άμεσα τα ποσά που θα μπορεί να κρατά η ΠΑΕ από κάθε εμπορική δραστηριότητα.

Υπάρχει, ωστόσο, ακόμη μία δυνατότητα που δεν συνδέεται με το ποδόσφαιρο. Το γήπεδο θα μπορεί να φιλοξενεί συναυλίες και άλλες πολιτιστικές εκδηλώσεις, αξιοποιώντας τις εγκαταστάσεις του και εκτός αγωνιστικού προγράμματος.

Στη συγκεκριμένη περίπτωση, οι συμβάσεις προβλέπουν ότι το 50% των καθαρών εισπράξεων θα αποδίδεται στον Δήμο Αθηναίων. Πρόκειται για μια επιπλέον εμπορική χρήση, με την οικονομική της απόδοση να εξαρτάται από τη διοργάνωση και την επιτυχία των εκδηλώσεων.

Από την πλευρά της ΠΑΕ, ιδιαίτερη σημασία έχει ήδη το ενδιαφέρον για τις σουίτες, ενώ τα έσοδα από την εμπορική ονομασία αποτελούν ξεχωριστό κεφάλαιο. Οι συγκεκριμένες δραστηριότητες, μαζί με την εστίαση και τις εκδηλώσεις, συνθέτουν τις οικονομικές δυνατότητες του νέου γηπέδου.