Αυτές είναι οι μακέτες του νέου πλάνου για το Βοτανικό - Με γήπεδο μπάσκετ (pics)

Η εκπομπή «Total Football» παρουσίασε τα δύο σχέδια για το Βοτανικό, όπως συμφώνησε η πλευρά του Δήμου Αθηναίων και του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.

H εκπομπή του OPEN παρουσίασε το βράδυ της Κυριακής τις μακέτες του νέου πλάνο για το Βοτανικό. Όπως μετέδωσε η εκπομπή, πρόκειται για όσα συμφώνησε το προηγούμενο διάστημα η πλευρά του Δήμου Αθηναίων και του Ερασιτέχνη Παναθηναϊκού.

Το σχέδιο είχε μπει επί τάπητος. Δημιουργήθηκε διπλή μακέτα με plan A και plan B με βάση τα οποία δεν θα μπορούσε να προσβληθεί στο ΣτΕ το project. Το γιατί είναι κάτι το οποίο θα αναλυθεί παρακάτω.

Τι περιλάμβανε λοιπόν αυτό το ανανεωμένο σχέδιο;

Το νέο σχέδιο που είχε εγκρίνει η πλευρά του Δήμου και ο Παναθηναϊκός ΑΟ προέβλεπε:

– Ποδοσφαιρικό γήπεδο από 28 έως 32 χιλιάδων θέσεων για την ΠΑΕ Παναθηναϊκός.
– Γήπεδο μπάσκετ χωρητικότητας από 12.500 έως 14.000 θέσεων, μαζί με 4 βοηθητικά κλειστά γήπεδα για χρήση από τις ακαδημίες του.
– Εγκαταστάσεις για τον Ερασιτέχνη και γήπεδο 1.500 θέσεων.
– Μουσείο του συλλόγου
– Κτιριακές εγκαταστάσεις που θα χρησιμοποιούνταν ως γραφεία.

Αυτό που προσπάθησαν οι Ομάδες Εργασίας ήταν να παρουσιάσουν ένα «θωρακισμένο» νομικά σχέδιο, το οποίο δεν θα μπορούσε να αποτελέσει με κανέναν τρόπο αντικείμενο προσφυγής στο Συμβούλιο της Επικρατείας, κάτι που θα μπορούσε να κωλυσιεργήσει και πάλι το έργο.

Πέρα από τις αλλαγές στην χωρητικότητα των γηπέδων, το νέο σχέδιο προέβλεπε την παραχώρηση από την πλευρά του Δήμου του χώρου που αρχικά είχε προβλεφθεί να χρησιμοποιηθεί για τις ανάγκες του (δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις κι ένα αμφιθέατρο) και την τοποθέτηση ακριβώς σε εκείνο το σημείο του κλειστού γηπέδου μπάσκετ.

Ο συνολικός κτιριακός όγκος με το νέο σχέδιο θα άλλαζε κατά 7%. Κρατήστε αυτό το νούμερο γιατί ήταν και το πιο καθοριστικό στοιχείο των εργασιών.

Γιατί αυτό είναι μία σημαντική λεπτομέρεια; Διότι όπως υποστηρίζουν οι ειδικοί επί των προσφυγών στο Συμβούλιο της Επικρατείας, όταν ένα σχέδιο τροποποιείται και αλλάζει τον συνολικό κτιριακό του όγκο σε ποσοστό μικρότερο του 10%, τότε δεν κινδυνεύει στο ΣτΕ. Για αυτόν τον λόγο άλλωστε συμμετείχαν στις συσκέψεις και άνθρωποι που έχουν βαθύτατη γνώση των νόμων και των προσφυγών.

Άπαντες συμφώνησαν ότι από την στιγμή που δεν υπάρχουν αλλαγές που να επηρεάζουν την ρυμοτομία, την αποχέτευση, τον συντελεστή πρασίνου και τους δρόμους σε συνδυασμό με το μόλις 7% μετατροπής του κτιριακού όγκου, τότε το έργο είχε όλα τα θεμέλια νομιμότητας!

Αυτές οι τροποποιήσεις λοιπόν κρίθηκαν «ήπιες» και δεν έθεταν σε κανένα κίνδυνο το υπάρχον προεδρικό διάταγμα που υπήρχε αναφορικά με το έργο.

Με άλλα λόγια, και όσα μπορείτε να διαπιστώσετε ιδίοις όμμασι στις μακέτες, στην συμφωνία ανάμεσα στις δύο πλευρές είχε χωρέσει και το γήπεδο μπάσκετ.

Ενώ λοιπόν η συγκεκριμένη λύση φαίνεται πως είχε μπει για τα καλά στο αρχείο, ενώ όλα είχαν συμφωνηθεί σχετικά με το αναθεωρημένο σχέδιο που έβαζε το κλειστό γήπεδο μπάσκετ μέσα στη «Διπλή Ανάπλαση», η πρόταση για το όμορο οικόπεδο επανήλθε στο προσκήνιο τις τελευταίες εβδομάδες.

Είναι ένα σημείο από την «αθέτηση συμφωνίας» στην οποία αναφέρθηκε ο Δημήτρης Γιαννακόπουλος στην τελευταία συνέντευξη Τύπου. Θεωρώντας ότι είχε αποσπάσει τη δέσμευση του Κώστα Μπακογιάννη για το σχέδιο που αποκαλύπτεται σήμερα, στην τελευταία τους συνάντηση είδε τον Δήμαρχο Αθηναίων να επαναφέρει ξαφνικά στο τραπέζι την λύση της εγκατάστασης του γηπέδου μπάσκετ στο όμορο οικόπεδο.

Ήταν η σταγόνα που πιθανώς και να ξεχείλισε το ποτήρι. Τα νέα «μπρος-πίσω», μαζί με τις διαφωνίες που είχαν παρατηρηθεί για το ενοίκιο των εγκαταστάσεων που ζητούσε ο Δήμος και τις εμπορικές χρήσεις από τις οποίες ο Παναθηναϊκός θα έπρεπε να απεμπολήσει ολικώς για να πέσουν οι υπογραφές, έφεραν ξανά το σχέδιο εκεί που ήταν πριν ένα χρόνο.

Λες κι ένας «αόρατος εχθρός» επιχειρούσε να φέρει ξανά πίσω το έργο, να οδηγηθούν ξανά οι δυο πλευρές σε ατέρμονες συζητήσεις. Κι όμως.

Οι μακέτες επιβεβαιώνουν ότι το έργο μπορεί να γίνει, με το γήπεδο μπάσκετ εντός του σχεδίου. Από όλες τις συζητήσεις του τελευταίου έτους προέκυπτε ότι ο Μπακογιάννης δείχνει ξεχωριστό ενδιαφέρον για να αποδώσει στον σύλλογο ένα σύγχρονο σχέδιο που θα γράψει το δικό του όνομα στην πλακέτα «επί δημαρχίας του κατασκευάστηκε το Παναθηναϊκό αθλητικό κέντρο». Αν επιδιώξει το αντίθετο, θα γράψει το όνομα του ως οι άνθρωποι που κορόιδευαν με αισχρά πολιτικάντικο τρόπο εκατομμύρια κόσμο δίπλα στον Γιώργο Καμίνη, τον Νικήτα Κακλαμάνη και τη Ντόρα Μπακογιάννη που από το 2003 διετέλεσαν δήμαρχοι στον μεγαλύτερο δήμο της χώρας…

Πληροφορίες OPEN, SDNA.GR