Ο στόχος ήταν να εξελιχθεί το παλιό γήπεδο σε μια υπερσύγχρονη αθλητική εγκατάσταση, η οποία θα ξεχώριζε ως η κορυφαία στην Ευρώπη. Μέσα σε λίγους μήνες, μια εγκατάσταση 30 ετών, γεμάτη φθορές και προβλήματα, ανακαινίστηκε πλήρως, λαμβάνοντας υπόψη το περιορισμένο χρονικό περιθώριο λόγω των αγωνιστικών υποχρεώσεων.
Το ΟΑΚΑ αντιμετώπιζε σοβαρές δυσκολίες σε επίπεδο υποδομών, στατικής επάρκειας, μόνωσης και πυροπροστασίας, ενώ υπήρχαν και ζητήματα αδειοδότησης από τη Γενική Γραμματεία Αθλητισμού (ΓΓΑ). Μέσα από μια σειρά στρατηγικών παρεμβάσεων, όλες αυτές οι προκλήσεις αντιμετωπίστηκαν με επιτυχία, αφού πρώτα εγκρίθηκαν τα σχέδια από τη ΓΓΑ και εκδόθηκε η απαιτούμενη οικοδομική άδεια από το ΥΠΕΝ.
Η μεταμόρφωση του γηπέδου απαίτησε μια τεράστια οικονομική επένδυση από τον ιδιοκτήτη της ΚΑΕ, με το ποσό να ανέρχεται στα 22,9 εκατομμύρια ευρώ. Παράλληλα, έχουν ήδη προγραμματιστεί νέες εργασίες ύψους 5 εκατομμυρίων ευρώ, οι οποίες περιλαμβάνουν τη δημιουργία ενός νέου προπονητικού γηπέδου, του Μουσείου του Παναθηναϊκού και ενός δεύτερου VIP Lounge. Συνολικά, η επένδυση του Δημήτρη Γιαννακόπουλου στο ΟΑΚΑ θα φτάσει τα 28 εκατομμύρια ευρώ.
Ρεπορτάζ της ιστοσελίδας sdna έρχεται να καταρρίψει τους μύθους που διακινούνται σχετικά με τη διαδικασία ανακαίνισης, αντικρούοντας ισχυρισμούς περί αθέμιτου ανταγωνισμού και κρατικής χρηματοδότησης.
Αναλυτικά οι μύθοι και η πραγματικότητα:
Μύθος 1: Το γήπεδο ήταν ήδη σε καλή κατάσταση, καλύτερη από το ΣΕΦ.
Η αλήθεια: Η εγκατάσταση ήταν σε κακή κατάσταση, χωρίς άδεια λειτουργίας, πυροπροστασίας ή στατικής επάρκειας. Η οροφή είχε διαρροές, ενώ οι εγκαταστάσεις ήταν κατεστραμμένες. Οι εκτεταμένες επισκευές έλυσαν αυτά τα ζητήματα.
Μύθος 2: Η οροφή στεγανοποιήθηκε με κονδύλια της Περιφέρειας πριν αναλάβει η ΚΑΕ Παναθηναϊκός AKTOR.
Η αλήθεια: Παρότι είχε προκηρυχθεί σχετικός διαγωνισμός από την Περιφέρεια Αττικής, αυτός ακυρώθηκε πριν παραχωρηθεί το ΟΑΚΑ στον Παναθηναϊκό. Η ΚΑΕ πλήρωσε 2 εκατομμύρια ευρώ για τη στεγανοποίηση και τη στατική ενίσχυση.
Μύθος 3: Η ΚΑΕ Παναθηναϊκός AKTOR έλαβε κρατική χρηματοδότηση μέσω της ενεργειακής αναβάθμισης του Μυτιληναίου.
Η αλήθεια: Ο σύλλογος δεν έλαβε ούτε ένα ευρώ από αυτή την επένδυση. Αντιθέτως, πλήρωσε 1,2 εκατομμύρια ευρώ για τη βαριά συντήρηση του κλιματισμού και την τοποθέτηση μετρητών ρεύματος.
Κατηγορίες και κόστη των εργασιών:
Υποδομές ΟΑΚΑ:
- Αδειοδοτήσεις / Μελέτες: 700.000 €
- Στατική επάρκεια και μόνωση οροφής: 2.000.000 €
- Ηλεκτρομηχανολογική ανακαίνιση: 2.500.000 €
- Βαριά συντήρηση κλιματισμού: 1.200.000 €
- Τοποθέτηση καμερών: 500.000 €
- Αντικατάσταση καθισμάτων: 2.000.000 €
- Αποκομιδή απορριμμάτων: 200.000 €
- Περιβάλλων χώρος: 2.000.000 €
- Σύνολο: 11.100.000 €
Έργα αναβάθμισης:
- Glass Floor: 4.500.000 €
- VIP Lounge: 1.300.000 €
- Digital Transformation (LED wall, νέο cube, οθόνες): 1.500.000 €
- Κατασκευή σουιτών: 3.000.000 €
- Ανακατασκευή αποδυτηρίων και γραφειακών χώρων: 500.000 €
- Reception, αίθουσα Τύπου, καταστήματα: 1.000.000 €
- Σύνολο: 11.800.000 €
Έργα υπό προγραμματισμό:
- Νέο προπονητήριο
- Μουσείο Παναθηναϊκού
- Platinum VIP Lounge
